Uruguay es un país pequeño pero vibrante en América Latina, con una economía en crecimiento y un mercado inmobiliario en constante evolución. Para entender mejor este mercado, hablamos con Marcel Melhem, un experto en real estate con más de 25 años de experiencia en el mercado uruguayo.
Marcel Melhem, ¿puede hablarnos sobre su experiencia en el mercado inmobiliario uruguayo?
Marcel Melhem: Desde que comencé en el mercado inmobiliario en Uruguay, he visto muchos cambios y evoluciones en el mercado. Uruguay es un país con un fuerte crecimiento económico, una estabilidad política y social envidiable, y una calidad de vida que es cada vez más reconocida a nivel internacional. Todos estos factores se han traducido en un mercado inmobiliario vibrante y en constante evolución.
¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario en Uruguay?
Marcel Melhem: El mercado inmobiliario en Uruguay ha sido uno de los más activos de la región en los últimos años. A pesar de la pandemia, el mercado inmobiliario en Uruguay ha seguido creciendo. De hecho, el año 2022 fue uno de los años más activos en términos de inversión inmobiliaria en el país. La demanda de propiedades de alta calidad en Uruguay sigue siendo alta, especialmente en áreas costeras como Punta del Este y en la capital, Montevideo.
¿Qué tipo de propiedades son las más buscadas en Uruguay?
Marcel Melhem: Hay una gran demanda por propiedades de alta calidad en Uruguay, especialmente en áreas costeras como Punta del Este y en la capital, Montevideo. Las propiedades que ofrecen vistas al mar y que están ubicadas en lugares privilegiados son especialmente populares. También hay una creciente demanda por propiedades en áreas urbanas de alta calidad, especialmente en Montevideo, donde la construcción de edificios modernos está en auge.
¿Cuáles son los desafíos y oportunidades únicas del mercado inmobiliario en Uruguay?
Marcel Melhem: Uno de los principales desafíos que enfrenta el mercado inmobiliario en Uruguay es la escasez de terrenos disponibles en zonas urbanas de alta demanda. Esto ha llevado a un aumento en el precio de los terrenos y ha hecho que la construcción de nuevas propiedades sea más costosa. Sin embargo, esto también crea una oportunidad para los inversores que pueden encontrar terrenos estratégicos y aprovechar al máximo su potencial.
Otra oportunidad única en el mercado inmobiliario en Uruguay es la estabilidad política y social del país. Uruguay es un país seguro y estable políticamente, lo que lo convierte en un destino popular para inversores extranjeros. Además, el país tiene una fuerte economía, lo que se traduce en una demanda creciente por propiedades de alta calidad en lugares atractivos.
¿Cómo pueden los inversores extranjeros invertir en el mercado inmobiliario uruguayo?
Marcel Melhem: Los inversores extranjeros pueden invertir en el mercado inmobiliario uruguayo a través de varias formas. Una forma común es a través de la compra de propiedades para uso personal o para alquiler a largo plazo. También hay oportunidades para la compra de propiedades para desarrollos a gran escala, como hoteles y resorts.
Gracias, Marcel, por compartir su experiencia y conocimientos con nosotros sobre el mercado inmobiliario en Uruguay. Para aquellos interesados en invertir en Uruguay, recuerden hacer su debida diligencia y trabajar con expertos locales de confianza como Marcel Melhem.
Marcel Melhem es un empresario con más de 25 años en distintos sectores, hoy focalizado en inversiones en el sector de Real Estate, tanto en Argentina como en Uruguay. Amante del Surf, la meditación, Coach Ontológico Profesional y escribe en reporteasia.com y surfyvida.com.ar
